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2021年美国旅店业:RevPAR强势增长 企业团体需求回归‘亚博yabo888网页登录’

发布时间:2022-05-23 丨 浏览次数:

本文摘要:【举世旅讯】履历了2020年的低谷,不少人对旅店业短期前景的预测变得越发乐观。

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【举世旅讯】履历了2020年的低谷,不少人对旅店业短期前景的预测变得越发乐观。可是,正如各行各业的苏醒情况一样,旅店业在差别层级、地域、客群的恢复前景仍有差异。

2021年已经到来,美国旅店业将出现以下几个特点。1. RevPAR将迎来最强劲的增长2020年4月,美国旅店业遭重创,RevPAR暴跌80%,之后每个月逐步回弹。STR预计,2020年全年RevPAR的降幅将凌驾50%。

这些数字将被历史铭刻。11月中旬,疫苗取得希望的消息终于让旅店业缓一口吻。

去年夏季,美国游客体现出了强烈的旅行意向,无论疫苗出来与否,不管各地是否实施旅行限制或发出警告,他们依然想要出门。7月和8月,美国游客人数上升,随之而来的是熏染病例的增加。只管夏季出游人数超出预期,可是美国劳动节(每年九月的第一个星期一)之后的几周,并未泛起差旅苏醒的迹象。

随着疫苗的上市,差旅需求将有望在2021年下半年回升。STR预计,2021年美国旅店入住需求将比2020年高25%,RevPAR将同比增长30%,成为增长幅度最大的一年。

2. ADR增长动力不足STR曾报道,ADR的苏醒从未出现过“V型”曲线,已往一年降幅高达21%。STR预计,2021年,美国旅店ADR的增幅将只有5%左右,也有可能更低。这就意味着,美国旅店业的ADR短期内将不会回升至疫情之前的水平。凭据STR的预测,ADR未来五年内都不会到达2019年的水平。

2025年将有可能实现苏醒,可是5年的时间里仍有许多变数。那么,2021年的ADR增势如何?随着民众先后接种疫苗,游客需求将会上升。夏季到来之时,美国人依然会去海边和国家公园。

与2020年差别的是,9月份之后,差旅需求将会上升。我们有可能在这个时期迎来转机。之前,有人预计,原定于2020年第三和第四季度的大型集会将推迟到2021年,假设新一年9月份之后,游客信心增强,到场集会的人增多,许多后续的集会也会被顺延到2021年第三季度。

此时,可能会泛起这样的情况:原本已经住满会展游客的旅店会迎来差旅游客,ADR会泛起短暂的增长。然而,这一切都是努力的假设,我们也需要做好负担风险的准备。3. “在建旅店”将淘汰市场保持稳定增长的时候,新建旅店是顺理成章的事情。

显然,当下的情况并不乐观。STR预计,未来几年里,受旅店房价和RevPAR的影响,要新建旅店碰面临很大阻力,所以在建旅店的数量将会大幅淘汰。

当前,美国在建旅店的客房数共计21.3万间,它们都在继续推进,不出意外的话,会相继开业。可是,在计划阶段的项目很可能会受到开发商和业主更严格的克制,所以希望不会如预期中那么快。从历史数据看,08金融危机之前,在建客房数到达了峰值,而在之后三年半左右的时间里,数量急剧下降。

2021年到2023年将出现类似的生长模式。新建旅店将以有限服务(limited-service)类型的旅店为主。4. 团体客人的需求终将回弹疫苗的消息一出,美国上市旅店团体的股价大涨。人们预想着,如果有足够多的差旅游客接种疫苗,他们就可以出行,到场集会,商务洽谈。

此外,经由长时间的居家办公后,我们会发现,知识事情者能够更高效地事情。可是,作为事情场所和企业文化的一部门,微观人际互动,或是“茶水间对话”,只能面临面举行,无法通过视频集会实现。虽然在线办公也能互动,可是如果缺少人际互动,就很难举行团队建设,增强凝聚力。

企业团体需求将提高全服务旅店的入住率,并为业主减轻压力。STR的最新数据讲明,团体客人的需求并未完全消退,已往3个月里,100多万间团体客人用房被预订。

这些客房主要作为休闲区域,同时可以满足企业的团队需求。可是,要实现苏醒,入住率另有待提高。

随着疫苗的普及,运营商可以制定相应的计划了。5. 国际游客的数量仍保持在低水平2020年夏季,各国当地游的增势显着,可是受防疫要求影响,许多地域国际游客的数量险些为零。另一个影响休闲旅行的因素是心理因素。

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由于各国防疫政策差别,游客宁愿选择周边短途的目的地,至少是在自己熟悉的情况,防疫要求也大致相同。美国旅游组织U.S. Travel的数据显示,从2020年1月到10月,美国国际游客的数量从285.5万下降至23.85万。从4月到10月,游客数量增长了10倍,但仍然只是1月份的10%。

STR表现,2021年国际游客的增长趋势很难预测。一方面,视频集会已经能够让国际团队保持高效、密切互助,另一方面,国际旅行的成本很是高,企业通常会以“降低成本”为由,否决员工出行计划。此外,美国政府对疫情的态度以及熏染人数的增加,取消了许多人前往美国的念头。只管疫苗会促进旅游增长,可是许多不蓬勃国家可能没有那么快可以接种疫苗,它们会继续限制国际旅行。

2021年,各国将踏上各自的苏醒之路,这是一件令人欣喜的事情。可是各地域的生长将面临着不平衡,甚至会履历多次重复。

我们唯一的应对之策是,接受现实,做好准备。只有这样,我们才气更好地应对挑战。*本文编译自Hotel News Now。


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